Домовладения
ID: 9895
%
цена снижена

Продается шикарный, трехэтажный дом 2009 года постройки

Дом расположен на земельном участке площадью 12.5 сот. в собственности, сад полностью засаженный плодовыми деревьями и виноградом, остается только есть фрукты. На территории участка имеются строения: летняя кухня, теневой навес и русская печь. Коммуникации: электричество, газ, вода городская + скважина, канализация, система полива газона и капельный полив по всему участку. Дом-мини гостиница: на 3-ем этаже 3 гостевых номера с отдельным входом, на 2-ом этаже 3 жилые комнаты и зимний сад, на 1-ом этаже зал-гостиная, кухня-столовая и жилая комната, в цоколе расположена бильярдная, баня на дровах, холодильная камера и кладовые комнаты. Дом расположен в пяти минутах ходьбы до благоустроенного пляжа, неподалеку детская и спортивная площадки. Район находится в лесной зоне, утром вас будет будить пение многочисленных птиц и шум прибоя. Инфраструктура: Аэропорт Геленджика в 10 минутах езды, но при этом расположен в стороне за горой (шума нет). До "Сафари парка" и аквапарка "Золотая Бухта" 10 мин. езды. До центра города 15 мин. езды. В перспективе в акватории "Голубой бухты" будет построена Марина для яхт, проект готов. Дом возможно переделать под 100 % коммерческие цели, получится 10 комфортабельных номеров (минимальный доход 2 т.р./сутки с номера, длительность сезона до 90 дней, итого: 1,8 млн.руб.), земельный участок 12 соток позволяет построить (достроить-рядом гостиницу. Перед домом исключена застройка которая закроет вид, т.к. территория перед участком не продается из-за особенностей рельефа (сейчас там дикий сад), возможно организовать парковку и кафе.
8
Комнаты
380 м2
Общая площадь
39 000 000 руб.
35 000 000 руб.
92 105 руб. / м2
  • Цена снижена
  • Категория:
    Дом
  • Населенный пункт:
    г. Геленджик
  • Район:
    мкр.Голубая бухта
  • Тип недвижимости:
    Жилая недвижимость
  • Площадь участка:
    1 250 м2
Оставить заявку
Нажимая кнопку "Отправить", я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ "О персональных данных", на условиях и для целей, определяемых в Согласии на обработку данных.
*
Задать вопрос
Нажимая кнопку "Отправить", я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ "О персональных данных", на условиях и для целей, определяемых в Согласии на обработку данных.
*
Заявка на ипотеку
Нажимая кнопку "Отправить", я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ "О персональных данных", на условиях и для целей, определяемых в Согласии на обработку данных.
*
Заявка на просмотр
Нажимая кнопку "Отправить", я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ "О персональных данных", на условиях и для целей, определяемых в Согласии на обработку данных.
*
Запросить детали
Нажимая кнопку "Отправить", я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ "О персональных данных", на условиях и для целей, определяемых в Согласии на обработку данных.
*
Заказать звонок
Получить ипотеку
Нажимая кнопку "Отправить", я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ "О персональных данных", на условиях и для целей, определяемых в Согласии на обработку данных.
Подбор недвижимости
Тип недвижимости Риелтор Источник