Дом в населённом районе без ремонта.

Дом построен со всеми разрешительными документами, без нарушений. На дом и участок есть зарегистрированная собственность. По новому генплану назначение участка – ИЖС. Предлагается к продаже 3-х этажный дом правильной геометрии общей площадью 256 кв.м. для большой семьи. Описание: • 1 этаж – Кухня – 17кв.м., гостиная – 24кв.м., кабинет, санузел. • 2 этаж – 3 спальни, санузел, гардеробная, балкон с видом на море и горы. • 3 этаж - 3 спальни, санузел, гардеробная, балкон с видом на море и горы. спальни, санузел, гардеробная, балкон с видом на море и горы. Дом строили для себя! Монолитный каркас, стены - блок, крыша - металлочерепица, стеклопакеты высокого качества с доп. напылением, 2 балкона. Внутри - черновая отделка. Фасад: утеплитель-пенопласт 8 см, декоративная штукатурка короед. Имеется клинкерная плитка (ПНР) на цоколь дома. Строительство закончено в 2022 году. • Все инженерные коммуникации центральные. • Все инженерные коммуникации заведены в дом: электричество 380в, 15кв, выполнена разводка электропроводки, 3 эл. щитка; водоснабжение центральное + скважина 92м; канализация центральная. Газификация района в процессе оформления 2024-2025 г.г. Участок: • Дом расположен на земельном участке 3 сотки. В дворовой части участка хватит места для сада, зоны барбекю, бассейна, 2 парковочных мест. Местоположение и инфраструктура: Новый интенсивно развивающийся, перспективный, спальный район Геленджика. Везде только новые постройки. До берега моря 550м. В 15 минутах находится дикий пляж Круча. Один из любимых всеми пляж Сады Морей в 15 минутах от нашего дома. В радиусе 10 минутной шаговой доступности вся инфраструктура для комфортного проживания: школа, 3 детских сада, остановка общественного транспорта, почта, аптека, медицинский центр Авиценна, супермаркеты, рынок, многочисленные магазины и т.д.