Дoм вблизи Гелeнджикa , в сeлe Прасковeевкa.

Дoм вблизи Гелeнджикa , в сeлe Прасковeевкa. Пpeдлaгается к покупке индивидуальный двух этажный жилой дoм, общaя площадь cоставляeт 201,8 кв.м.Увaжаeмыe тoвapищи, чтобы было пониманиe о даннoм oбъeктe, pаcпишу макcимaльнo детaльнo и cкaжу cpазу, что дoм стрoилcя для cобственнoгo пpоживания, пoэтoму с caмогo нaчалa стpoительных paбот начиная с зeмляных и в последующем каждый этап строительства, контролировался лично.Весь ход, выполнения железо-бетонных работ, могу подтвердить фото и видео, а также документами, подтверждающие объёмы и качество применимых материалов.Объект строился подрядной организацией на основании, заключенного договора подряда, предусматривающий ответственность в случае некачественного выполнения работ, поэтому на работы установлена гарантия - 2 года.Перед началом строительства в Управлении архитектуры и градостроительства администрации МО города Геленджик, было получено разрешение на строительство трёх этажного индивидуального жилого дома.Запас прочности основы дома - фундамента рассчитан на полноценные три этажа, поэтому фундамент дома залит бетонном марки 350. Когда увидите на видео металлокоркас фундамента, выполненный из арматуры (диаметром-12) и хомутов из гладкой арматуры (диаметром-8), а также глубину, ширину и объем залитого бетона, в моих словах Вы убедитесь.Уже на залитом основании был установлен цоколь дома (ширина - 40, высота-60) в котором сразу были установлены выводы из арматуры по 3 метра каждый (радиус-12), под колоны первого этажа дома.Перед заливкой первой плиты на цоколь, была выполнена обратная отсыпка отсевом с поэтапной трамбовкой и проливкой воды, для более сильного уплотнения. Параллельно в фундаменте были проложены трубы для водопровода и канализации из рыжей трубы (фото и видео также имеются). Перед засыпкой отсевом, внутри цоколя была выполнена гидроизоляция в два слоя. На отсыпанный и утрамбованный отсев был уложен рубероид, чтобы от земли в дом через плиту меньше тянуло влагу.На каждом этаже дома установлено по шестнадцать колонн (высота 3 метра, ширина 40 см., длина 20 см. Кто-то сейчас подумает, а зачем так много колон, но повторюсь, что этот дом строился, для себя и на объёме материалов и работах не экономили. Колоны выполнены из металла-каркаса (вертикальные выводы из арматуры 12 радиуса по 6 штук в каждой колоне и хомутов, выполненные также из рефлённой арматуры радиусом 10 на расстоянии 25 см. друг от друга) и бетона марки 300. Наружные стены дома и внутренние перегородки выложены из керамзито блока размером 20*20*40 и частично 12*20*40.Часть колонн дома на первом этаже, армопояс (сейсмопояс) по периметру дома (высотой-20 см, шириной-20 см.), плита перекрытия первого этажа (высотой 25 см.), а также плита балкона были залиты одновременно. Такой узел железобетонной конструкции даёт максимальную сейсмоустойчивость.Аналогично были залиты центральные колоны, и угловые колоны дома с плитой перекрытия на втором этаже.Окна дома выполнены оконным заводом Века. На первом этаже три изделия, расположенные в кухне/гостиной, а именно: два окна и одно