К пpодaжe пpедлaгаетcя экcклюзивная двуxкoмнaтнaя кваpтирa oбщeй плoщaдью 76 кв.м

К пpодaжe пpедлaгаетcя экcклюзивная двуxкoмнaтнaя кваpтирa oбщeй плoщaдью 76 кв.м (c учетoм пaноpамнoй лоджии 9кв.м) на 8-м этаже в 9-этажном корпусе ЖК «Акварель» Высокий этаж гарантирует обилие света и роскошные видовые характеристики, которые никогда не будут перекрыты. Уникальная планировка и видовые акценты: Главная фишка — огромная остекленная лоджия (9 м²): Настоящая лаундж-зона с полноценным панорамным видом на Маркотхский горный хребет. Кухня (14 м²) и изолированная комната (15 м²): Окна выходят на сторону гор — вы будете наслаждаться зелеными пейзажами и чистейшим воздухом. Большая гостиная/спальня (22 м²): Имеет прямой выход на шикарную 9-метровую лоджию и дополнительное окно, из которого открывается боковой вид на городскую панораму и бухту. Преимущества дома и автономность: Квартира в черновой отделке — планируйте пространство и дизайн полностью под себя. Внутри установлено автономное отопление (индивидуальный двухконтурный газовый котел) — вы сами контролируете климат и экономите на коммунальных платежах в 2-3 раза. Все договора с ресурсными компаниями (газ, свет, вода) заключены, лицевые счета открыты. В ЖК установлены накопительные резервуары, поэтому чистая вода в доме есть круглосуточно и без летних перебоев. Инфраструктура и локация: Закрытая охраняемая территория, современные игровые и спортивные площадки. До знаменитой набережной Геленджика и лучших пляжей — всего 650 метров (10 минут пешком) по ровной сосновой аллее. В шаговой доступности: новая школа, детский сад, городская поликлиника, супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», аптеки и пункты выдачи маркетплейсов. Условия сделки: Один взрослый собственник (физлицо), никто не прописан. Полная готовность документов. Никаких обременений, залогов и детских долей. Юридическое сопровождение сделки под ключ бесплатно для покупателя. Рассматриваем наличный расчет, ипотеку и индивидуальные условия рассрочки. Аргументированный торг возможен при осмотре.