Как узаконить земельный участок юридически грамотно и без последствий?

Что означает сам термин «узаконить»? Он подразумевает юридически грамотное оформление документов и прав собственности на что-либо полученное когда-то в пользование. В отношении земельных участков действует то же понятие, однако, задаваясь вопросам «как узаконить земельный участок» мало кто способен самостоятельно найти на него ответ.

В случае если речь идет об участке, входящем в состав какого-либо садового товарищества, и без того тяжелое положение нередко усугубляется еще и тем, что владельцы земли не имеют на руках никаких документов, подтверждающих их право на пользование участками. Максимум, что у них есть — это книжки, с помощью которых можно подтвердить свое членство в товариществе. Это достаточно сложный случай, так как таким лицам необходимо собирать целый пакет документов что называется «с нуля». Гораздо проще решается данный вопрос, если регистрация прав собственности производится массово, тогда все члены товарищества могут оформить доверенности на имя председателя кооператива, который имея должный опыт общения с чиновниками, может лично представлять интересы всех. Но, как правило, большинство людей действуют в этом случае самостоятельно и тогда перед ними встает ряд проблем.

Если земельный участок не закреплен за какой-либо из инстанций, то, прежде всего, необходимо обратиться за разрешением на его оформление в администрацию района, в котором он находится. Если же он относится к кооперативу, то подобное разрешение не требуется.

Участникам кооперативов для оформления земельного участка в собственность необходимо:

• Заявление на оформление земельного участка в собственность,
• Копия плана кооператива, на котором указан ваш участок и пронумерованы все участки, входящие в состав данного кооператива,
• Описание всех участков, примыкающих к оформляемому земельному участку, которое должен составить специалист,
• Выписку из государственного реестра, подтверждающую факт существования кооператива,
• Если к этому моменту уже есть решение о том, что данный участок переводится в собственность, то необходимы документы, подтверждающие проведение инвентаризации участка,
• Далее вам необходимо обратиться в структуру, специализирующуюся на составлении кадастровых планов, здесь вам тоже предложат собрать пакет документов, перечень которых может быть различным в зависимости от многих факторов,
• И только после всех вышеперечисленных действий, с собранным пакетом документов можно идти к государственным регистраторам или иными словами в регистрационную палату района или города, где вам оформят документы, подтверждающие ваше право собственности на оформляемый участок.