Продается уникальный дом-конструктор 222 кв.м..

Продается уникальный дом-конструктор 222 кв.м. (возможно расширение до 700 кв.м.) в отличном состоянии Современный дом 2024 года постройки. Построен инженером-строителем (20 лет опыта, Национальный реестр) исключительно для себя с применением лучших материалов и технологий. Уникальная конструкция: Текущая площадь 222 кв.м. – это только остов! Каждый этаж можно легко расширить по периметру в рамках разрешенного пятна застройки (макс. до 700 кв.м.). Идеально для растущей семьи или инвестиции. Выдающаяся надежность: Рассчитан на сейсмику с двойным запасом прочности (опыт строительства промобъектов в сеймоопасных зонах). Нагрузки: 1.5 т/кв.м (полы этажей), 2.5 т/кв.м (крыша, учтен бассейн 20т). Площадь: 222 кв.м. (3 этажа), с потенциалом до 700 кв.м. Ремонт: Чистовая отделка на 1 этаже. 2-й и 3-й этажи под финишную отделку. Инженерия: Отопление: Твердотопливный котел длительного горения (запас дров на 3 года) + электричество. Выданы ТУ на газ (подключение планируется). Теплые полы по всему дому. Высокая степень автономности (независимость от городских перебоев). Окна: Премиальные Rehau (самые теплые серии), алюминиевые отливы, подоконники с усиленным покрытием. Благоустройство: Баня. Бассейн. Парковочное место. Фруктово-ягодный сад (~30 деревьев, большинство плодоносят). Теплица 12 м (круглогодичное использование). Локация: Панорамный вид 360° на море и горы (с крыши, частично со 2-3 этажей). Удаленность от соседей (6+ метров). Подъезд с двух улиц.