Большой дом в СТ Виноградарь 5.

Продается новый 3-этажный дом с мансардой в Геленджике (Голубая бухта) Где: Городская черта Геленджика, р-н Голубой бухты, у леса, на берегу речки Ашамбы. Участок: 8 соток (фактически >8, по док-там 7.12). Форма ~16.5х47 м. Дом: 20х8 м (3 эт. + мансарда). Построен в 2020 г. по нормам, все документы. Продажа от собственника. Расположение: До чистого пляжа Голубой бухты - 900 м ровной дорогой. Тишина, природа, целебный воздух. Прохладнее летом, отличная вода. Конструкция: Сверхнадежный сейсмоустойчивый фундамент (сваи до скалы + плита). Монолитный бетонный каркас, 4 ж/б плиты (фунд., межэт.). Стены: керамзитоблок, штукатурка (короед снаружи). Высота потолков: 3 м (этажи), до 3.8 м (мансарда). Просторная бетонная лестница (ступени 115 см). Коммуникации: Электричество: 3 фазы. Газ: Магистраль по меже (не подключен). Куплен котел, радиаторы, трубы проложены. Возможен газгольдер. Вода: Своя глубокая скважина (постоянно). Канализация: Большой 2-колодцевый бетонный септик. Планировка: 1 этаж: Салон-кухня (46 м²), спальня с с/у, холл, с/у, терраса (31 м²). 2 этаж: 3 спальни, каждая со своим с/у и лоджией. 3 этаж/Мансарда: Свободное пространство (потенциал под планировку покупателя, ~120 м²). Участок: Зеленый, плодовые деревья (вишня, черешня, инжир и др.), огород. Речка, лес, тень. Плюсы: Качественная постройка "для себя", готовая мебель на первое время, контакты мастеров. Микроклимат. Тихие соседи (пенсионеры). Городская прописка возможна. Варианты использования: Для большой семьи; гостевой дом; 4 отдельных жилых уровня (квартиры ~120 м² каждая). Возможна установка лифта.