ПРОДАEТCЯ ДEЙСТВУЮЩИЙ ГОСTИНИЧHЫЙ БИЗНЕС В APXИПO-OCИПOBKE

Предлагаeтcя к пpодаже дeйcтвующая гocтиница oбщей площадью околo 1000 м² в однoм из cамыx пoпулярных куроpтныx пoсeлков Чepнoморcкoго пoбepeжья — Аpхипo-Oсиповке. До мoря всeгo 800 метpов — комфортное расстояние для отдыхающих, позволяющее сочетать близость пляжа и спокойную атмосферу. Гостиница успешно работает более 20 лет и имеет сформированную клиентскую базу, постоянных гостей и стабильную загрузку в курортный сезон. Объект строился не для перепродажи, а «для себя», поэтому при строительстве особое внимание уделялось качеству конструкций, надежности инженерных систем и удобству эксплуатации. Характеристики объекта: * Общая площадь здания — около 1000 м². * Номерной фонд — 28 номеров. * 14 номеров категории «Стандарт» с индивидуальными удобствами: * собственный санузел; * душевая; * балкон. * В составе номерного фонда также имеются 2 полноценные семейные апартаменты. Каждый апартамент оборудован собственной кухней с плитой, двумя ванными комнатами и двумя туалетами, что обеспечивает максимальный комфорт для больших семей и длительного проживания. * Остальные номера оборудованы общими санузлами и душевыми на этаже, что позволяет предлагать гостям различные варианты размещения и ценовые категории. Коммуникации и инженерные системы: Одним из главных преимуществ объекта является автономное газовое отопление. Для Архипо-Осиповки наличие газа является существенным конкурентным преимуществом и редкостью среди гостиничных объектов. Это позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы и обеспечивает комфортное круглогодичное использование здания. Территория и инфраструктура: * Открытый бассейн с подогревом. * Просторная летняя кухня для гостей. * Уютный благоустроенный двор с зонами отдыха. * Наземная и подземная парковка, полностью рассчитанная на размещение автомобилей гостей. * Удобные подъездные пути. Дополнительный источник дохода: На территории расположены несколько коммерческих торговых объектов (ларьков), выходящих на оживленную проходную улицу. Это обеспечивает дополнительный стабильный доход и увеличивает инвестиционную привлекательность объекта. Преимущества для инвестора: * Действующий гостиничный бизнес с историей более 20 лет. * Известный курорт Черноморского побережья. * Стабильный спрос на размещение. * Большой номерной фонд. * Газовое отопление. * Бассейн с подогревом. * Парковка для гостей. * Дополнительные коммерческие площади. * Возможность дальнейшего развития и модернизации объекта. * Готовый бизнес, не требующий запуска с нуля. Гостиница отлично подойдет как для семейного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в приобретении готового объекта с устойчивой репутацией и налаженными бизнес-процессами.